Купля любы нерухомасці, уключаючы кватэры, мяркуе вялікія выдаткіЎладальнік можа вярнуць трынаццаць кошту жылля. Дадзенае права рэгулюецца дзеючым падатковым заканадаўствам. Гэтую магчымасць можна выкарыстоўваць кожны грамадзянін. Вяртанне падатковага выліку ад куплі кватэры можна атрымаць любы грамадзянін нашай краіны аднойчы. Гэта права замацавана ў артыкуле 220 Падатковага кодэкса Расійскай Федэрацыі. Але трэба мець на ўвазе некалькі умоў. Максімальна магчымая сума, з якой можна вярнуць трынаццаць адсоткаў ад куплі кватэры, з'яўляецца 2, 000, 000 рублёў. Гэта значыць, вы можаце вярнуць максімум 260 тыс. Гэта можа быць зроблена на працягу трох гадоў з даты пакупкі кватэры. На момант падачы заявы ў тэрытарыяльны падатковы орган прадпрымальнік павінен мець афіцыйнае працаўладкаванне. Важна, што ўсе неабходныя ўтрымання вырабляюцца з яго заработнай платы. Памер падатковага выліку напрамую залежыць ад памеру афіцыйнага даходу. Беспрацоўных або беспрацоўных не мае права вярнуць трынаццаць. Пазбаўленыя гэтага права пенсіянераў і тых, хто ў дэкрэтным адпачынку. Але калі ўладальнік афіцыйна ўладкоўваецца на працу ў трохгадовы перыяд з момант заключэння здзелкі, а вяртанне трынаццаці адсоткаў з куплі кватэры можна. Дагавор куплі-продажу нерухомасці павінны быць зарэгістраваныя ў Росреестре. Трэба мець даведку з рэгістрацыйнай палаты аб уласнасці. У дадатак да арыгіналаў гэтых дакументаў, іх копіі могуць быць неабходныя. Нюансы запаўнення дэкларацыі можна ўдакладніць у падатковай службе. Заяўка павінна быць пададзеная ў вызначаны тэрмін. Як правіла, дэкларацыя падаецца да красавіка года, які ідзе за пакупкай. Аднак, заканадаўства дазваляе рабіць гэта ў трохгадовы перыяд. Калі нерухомасць набываецца з дапамогай іпатэчнага крэдытавання, падаходны падатак таксама можа быць вернуты. Працэдура такая ж, як і пры куплі без крэдыту. Але пакет дакументаў розны Ва Упраўленні Федэральнай Падатковай Службе трэба прадаставіць дагавор з банкам на прадастаўленне жыллёвых крэдытаў. Гэта азначае, звязацца з пакупніком падрабязнасці, ўмовы крэдытавання. З банка таксама трэба ўзяць даведку аб выплачаных працэнтаў і дакументы, якія пацвярджаюць аплату. У трох паказана, што ўласнік выказвае жаданне вярнуцца трынаццаці ад выплачаных грошай па жыллёвым крэдытаванні. Для таго, каб купіць новую нерухомасць, часта людзі сутыкаюцца з тым, што вам трэба прадаць папярэдняе жыллё. Ёсць тут і некаторыя нюансы Калі нерухомасць знаходзіцца менш трох гадоў, то прадавец губляе трынаццаць. Але ёсць тры спосабу, каб пазбегнуць вялікіх страт: у рыэлтарскай практыцы выпадкі, калі рэальная кошт маёмасці значна прыніжаная, так што былыя ўладальнікі вызваляюцца ад выплаты падатку на маёмасць. Такія дзеянні з'яўляюцца незаконнымі, але з юрыдычнага пункту гледжання ўсё зроблена правільна. Як правіла, пры зборы ўсіх неабходных дакументаў з падатковай інспекцыі няма падстаў для адмовы вярнуць трынаццаць адсоткаў ад куплі кватэры. Адмова магчымы ў выпадку, калі нерухомасць была купіў на грошы прадпрыемствы або з дзяржаўнага або мясцовага бюджэту. Акрамя таго, калі кватэра набытая паміж сваякамі, вяртанне трынаццаці адсоткаў не магчыма.
Кожны грамадзянін можа атрымаць вылік толькі адзін раз у жыцці.
У той жа час, гэта вельмі важна ўлічваць, хто нерухомасці выдаецца на. Так, калі ўласнікам з'яўляецца адзін з членаў сям'і, то вылік вяртаецца толькі да яго. Калі ёсць некалькі, то вылік будзе вырабляцца прапарцыйна долі уласнасці. У дадзеным выпадку, права падаць падатковую дэкларацыю шматкроць страціў усе ўладальнікі. Нядаўна ўступіў у сілу закон, згодна з якім вяртанне грашовых сродкаў магчымы ад 2, 000, 000, Нават калі былі набыты некалькі аб'ектаў нерухомай маёмасці. Пры куплі жылля варта як мага хутчэй паставіць яго на ўлік у тэрытарыяльным органе Федэральнай падатковай службы. Як я магу вярнуць трынаццаць адсоткаў ад куплі кватэры? Гэта даволі лёгка зрабіць гэта. Для гэтага вам трэба перавесці неабходныя дакументы ва Ўпраўленне Федэральнай падатковай службы. Варта памятаць, што вяртанне падатковага выліку вырабляецца прапарцыйна падаходнага падатку, выплачанага прадпрымальнікам падатку на даходы. Працэдура вяртання можа зацягнуцца на некалькі гадоў, пакуль уся сума запазычанасці не будзе пагашана. Максімальная сума, якую грамадзянін можа прэтэндаваць на вяртанне падаходнага падатку 260 000 рублёў.
